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亦庄新楼盘 通州篇-亦庄橡树湾-大兴亦庄卖的最火楼盘-需要有通州资质-通州购房资质见下图

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发表于2022-02-18 12:46:09 归属于演练 本文已影响 我要投稿 手机版

开发商:华润&中交

产权:70年纯商品房

交付时间:2023年3月

交付标准:精装、新风、地暖

供暖:市政供暖

物业:华润物业

物业费:3.98元

停车位比例:1: 1.2

高度:首层3m,标准层2.9m

总高度:6 ~ 15层

住房率:68.5% ~ 79.5%

容积率:南座2.2,北座2.4

绿化率:30%

占地面积:9.9万㎡

建筑面积:约34万平方米

家庭总数:约2,288套

配套面积:约3000㎡下沉商业

建筑风格:现代美式风格

首付比例:

第一套资质:首付374.4万以内35%,374.4万以上40%

374.4万以内的两套首付是60%,374.4万以上的是80%

该项目分为南区和北区

南区共15栋楼,全部开盘

一梯两户

东西均价3.3万,南北均价3.6万

东、西A单元共78个单元:255-276万

配电楼:6#、12#

南北79平C单元:280-318万

配电楼:1#、9#、15#

d型南北三居室两卫93平:320-380万

分布式建筑:3#、5#、13#、14#

电子公寓,南北,三间卧室和两间浴室,92个单位:320-380万

配电楼:2#、10#、11#

f单元,四间卧室,两间浴室,121套公寓:437-487万

配电楼:4#、7#、8#

北区有15栋楼,其中3#、4#和11#已经开盘

139平,四间房子,两梯两户,另一梯两户

3 #: 78生活在北方和南方:273-318万

4 #: 78平,东西:260-280万

11 #: 139平司居:615-669万

交通便利方面,项目距离亦庄线同济南路站2.6公里,骑自行车仅需十分钟。根据规划项目,西南角的社区是M21的马驹桥站。M21建成后,向西2站可换乘韩盈南8号线,向东1站可换乘亦庄东17号线,可快速到达市区。通过M21,还可以向西到黄村,向东到环球影城、副中心、首都机场等。

区域的巨大优势在于项目地块旁规划有一个面积约8万平方米的地铁上部结构业务,等待出售。地铁是连接北京两大机场和东南几条轨道线的S6线。

而亦庄橡树湾所属的亦庄马家桥片区,率先规划新城,成为“城市中心”,规划为中心生活区。项目所在的马家桥、太湖地区,19年来被置于经济开发区重点发展之下,成为“城市副中心科技创新功能的重要承载地,也是北京经济技术开发区高质量发展的新空空间”。未来的发展可以直接享受副中心和经济开发区的双重利益。

在居住舒适度方面,项目所有产品均为精装交付。钢木复合入户门,全屋品牌壁纸,预处理吊顶+地暖,还有额外的新风系统,可以买基础家具入住。以对外开放的亦庄橡树湾为例,92平三居室、两卫产品。南北通透的格局呈方形,270度观景的大凸窗非常感人。细节上,玄关、洗衣房、双人浴室、L型厨房等功能空的尺寸都比较合适,北侧的次卧和自习室可以打通,为生活预留更多的可能性。

平面图欣赏

欣赏92个平面样板间

以上资料仅供参考-具体以售楼处销售为准以上信息仅供参考-以售楼处销售为准

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